KOTOR- Brdo Vrmac, koje se proteže duž Bokokotorskog zaliva, dijeleći i spajajući istovremeno tivatski i kotorski zaliv, može se posmatrati i razvijati jedino kao cjelina, što potvrđuje i Nominacioni dokument za upis na Unesko listu, kao i proglašenje Kotora i njegovog područja za prirodno i kulturno-istorijsko dobro od posebnog značaja. Međutim, dok je brdo Vrmac u Prostorno- urbanističkom planu Opštine Tivat do 2020. godine, na površini od 1.331,14 hektara, sagledano kao budući park prirode, a razrađivaće se kroz Lokalnu studiju lokacije, PPO Kotor je (preliminarno) kategorisao područje Vrmca kao predio posebnih prirodnih odlika, ali cijeli postupak proglašenja još formalno nije završen. Lokalnom studijom lokacije Vrmac-Kotor je 2009. godine dato je zeleno svjetlo investitoru koji je kupio zemlju s austrogarskom tvrđavom na vrhu Vrmca, za izgradnju turističko-ugostiteljskog i rekreativnog kompleksa ukupne površine 78.542 m2. Slavica Vojinović, sekretar Sekretarijata za urbanizam, građevinarstvo i prostorno planiranje opštine Kotor, podržava ideju o zaštiti područja poluostrva Vrmac, ali postoje „stečene obaveze“ prema kojima Opština Kotor treba da bude odgovorna.
-Postoji razlog koji je suprotstavljen takvom idejnom rješenju, a to je planski dokument, koji daje mogućnost izgradnje jednog dijela Vrmca- kaže Vojinovićeva.
Danijela Petrović Jablan, koja rukovodi prostornim planiranjem, dodaje da Lokalna studija lokacije Vrmac-Kotor planira 20.590 kvadratnih metara pod objektima, ostalo je predviđeno kao zelenilo; indeks izgrađenosti je 0,13, a indeks zauzetosti 0,036, što znači da veliki dio te površine ostaje slobodan kao zelena površina. Planom je predviđeno turističko naselje sa sportsko-rekreativnim sadržajima, sa biciklističkim stazama, vidikovcima, planirana je i obnova starog puta Franja Josipa...
-Svi prihvatamo ideju o parku prirode, ali stvarnost i činjenično stanje vas opovrgavaju u tome da možete to da realizujete. Investitor je neki stranac, a zakonski dokument je važeći dok se ne stavi van snage. Jedna od mogućnosti za intervenciju je donošenje Prostorno- urbanističkog plana za opštinu Kotor, da se tu ne predvidi izgradnja, ali to bi bio presedan i neprofesionalan odnos prema investitoru koji je to kupio, kaže Vojinovićeva i dodaje da je pri kraju izrada Studije zaštite kulturnih dobara Uprave za kulturna dobra Crne Gore, koja će biti ugrađena u PUP Kotora.
-Izrađen je i prednacrt Prostornog plana posebne namjene za obalno područje za šest opština, a donošenje PUP-a Kotora je u proceduri i početkom proljeća on će se naći na javnoj raspravi, od čega će zavisiti kako će područje Vrmca biti definisano. Prostorno- urbanistički plan opštine Kotor, koji treba da odredi namjene i koji će pokazati oblast zaštite kulturne baštine, dokument je višeg reda koji jedino može da predvidi da li će se na Vrmcu graditi ili ne, kazala je Vojinovićeva.
Svjesni univerzalnih vrijednosti Vrmca, Tivćani su ove godine završili implementaciju IPA projekta „Baština- pokretač razvoja i objavili studije: „Vrmac kako ga vide građani/ke”, „Prirodne vrijednosti Vrmca”, „Kulturni pejzaž Vrmca”, „Kulturna baština Vrmca”, „Ekonomska valorizacija Vrmca”. Partner Opštini Tivat u ovom podvigu bili su Zavod za prostorno uređenje Dubrovačko-neretvanske županije, „Expeditio”, KZU „Napredak3 Gornja Lastva, DUNEA Regionalna razvojna agencija Dubrovačko-neretvanske županije i JU Upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Dubrovačko-neretvanske županije iz Dubrovnika.
-Nadamo se da će naše dvije opštine postići dogovor o ovom pitanju i da će brdo Vrmac u cjelini biti područje pod zaštitom, čime stvaramo uslov da buduće generacije koriste to područje na još bolji način nego što je to nama sada dostupno.Očekujemo da dobijemo informaciju o zainteresovanosti Opštine Kotor za podnošenje zajedničke inicijative o proglašenju kompletne teritorije brda Vrmac za zaštićeno područje. U tom smislu održan je sastanak sa predstavnicima opštine Kotor i uručene su im Studije o zaštiti i valorizaciji Vrmca, kazao je Zoran Petranović, menadžer Opštine Tivat.
M.D.Popović
Vlada nadležna za proglašenje
Na osnovu člana 34 stav 4 Nacrta zakona o zaštiti prirode Park prirode, spomenik prirode i predio izuzetnih odluka koji se nalaze na području više jedinica lokalne samouprave proglašava Vlada po prethodno dobijenoj saglasnosti jedinica lokalne samouprave na čijoj se teritoriji nalazi, i mišljenja ministarstva nadležnog za poslove poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede i Ministarstva kulture. Postupak za proglašenje zaštićenog prirodnog dobra pokreće se zahtjevom za izradu stručne podloge – Studije zaštite, koju izrađuje organ uprave, saopšteno nam je iz Sekretarijata za urbanizam Opštine Tivat, kojim rukovodi sekretar Tanja Jelić.
Regionalni park prirode
-U prostorno-planskoj dokumentaciji Vrmac je tretiran kao Regionalni park prirode, a kakav će status imati, o tome ćemo sa Opštinom Tivat razgovarati početkom 2016. godine. Očekujem da se tada definiše taj zajednički predlog. Tu treba da se uključe zainteresovani građani, pogotovo vlasnici zemlje, koji imaju dobar komad placa na samom vrhu Vrmca. Na jednom sastanku bila je primjedba da bi trebalo dati veći značaj Gornjem Stolivu. Već se u obje opštine pojavilo puno manjih projekata koji se tiču valorizacije ovog dijela Boke kotorske. Preporuka eksperata Uneska je da se za kapitalne objekte infrastrukture radi Studija vizuelnog uticaja, koja će onda pokazati kakvi su uticaji na izgradnju u zalivu, kazao nam je Nenad Vukadinović, sekretar Sekretarijata za zaštitu prirodne i kulturne baštine Opštine Kotor.